باقة موثّقة للمغتربين: نعاين العقار بالفيديو المباشر نيابةً عنك، ونسلّمك تقرير حالة مكتوباً بالصور، ونُدقّق سند الملكية مع محامٍ شريك، ونرشدك خطوة بخطوة في إجراءات الوكالة والتفويض من بلد إقامتك.
معظم المغتربين يشترون اليوم بناءً على صور يرسلها البائع ورأي قريب أو صديق. الصورة تُظهر ما يريد البائع إظهاره فقط، والقريب — مهما كان مخلصاً — ليس مختصاً بفحص الرطوبة والتشققات وحالة الإكساء والخدمات، ولا بقراءة قيد السند ومعرفة ما إذا كانت عليه إشارة رهن أو حجز أو دعوى.
خدمة الشراء عن بُعد تضع بينك وبين الصفقة طرفاً محايداً: موظف من عقار غيت يقف داخل العقار ويصوّر لك مباشرة ما تطلب رؤيته، وتقرير مكتوب يوثّق ما رآه على الأرض لا ما كُتب في الإعلان، ومحامٍ شريك يراجع الأوراق قبل أي التزام مالي.
أربع خدمات متكاملة تغطي رحلة الشراء من أول معاينة حتى تنظيم الوكالة.
نحدّد موعداً يناسب فرق التوقيت بينك وبين سوريا، ويذهب موظفنا إلى العقار ويفتح معك مكالمة فيديو مباشرة. أنت من يقود الجولة.
بعد المعاينة نسلّمك تقريراً مكتوباً مدعوماً بالصور يوثّق حالة العقار كما رآها موظفنا على الأرض.
التقرير معاينة ظاهرية موثّقة بالصور، وليس تقريراً هندسياً إنشائياً ولا تخميناً عقارياً معتمداً.
نحيلك إلى محامٍ شريك يراجع أوراق العقار قبل أي التزام مالي، ويشرح لك بالعربية أو الإنجليزية ما يعنيه كل بند.
الرأي القانوني يصدر عن المحامي الشريك وهو المسؤول عنه؛ عقار غيت ليست مكتب محاماة.
أنت في الخارج، وإتمام الشراء يحتاج من ينوب عنك داخل سوريا. نرشدك في المسار العملي لتنظيم وكالة صحيحة من بلد إقامتك.
الإرشاد إداري وتنظيمي؛ صياغة الوكالة وتصديقها يتمّان لدى الجهة الرسمية المختصة وبإشراف المحامي الشريك، والمتطلبات تختلف من بلد إقامة لآخر.
ست خطوات واضحة، ولا تبدأ أي خطوة قبل أن توافق على التي قبلها.
تملأ نموذج الطلب وتخبرنا بالعقار الذي يهمك أو بالمواصفات التي تبحث عنها والمدينة والميزانية.
نرسل لك عرضاً مكتوباً يوضّح ما تشمله الباقة وعدد الجولات والرسوم، قبل أي دفعة.
نتفق مع المالك أو الوكيل على موعد يناسب فرق التوقيت بينك وبين سوريا، ونؤكده لك مسبقاً.
مكالمة فيديو أنت من يقودها بأسئلتك وطلباتك، مع تسجيل يُرسل إليك بعدها.
تقرير الحالة بالصور، ثم مراجعة المحامي الشريك لسند الملكية وأوراق البائع.
نرشدك في تنظيم الوكالة من بلد إقامتك، ونتابع معك حتى إتمام الإجراءات داخل سوريا.
نفضّل أن تعرف هذا قبل أن تدفع، لا بعده.
تُحدَّد رسوم الخدمة حسب المدينة ونوع العقار وعدد الجولات المطلوبة، وما إذا كنت تحتاج التدقيق القانوني وإرشاد الوكالة أم المعاينة وحدها.
نرسل لك عرضاً مكتوباً بالرسوم قبل بدء أي عمل، ولا نبدأ قبل موافقتك عليه. وإن كانت هناك عمولة شراء فتُذكر في العرض نفسه بشكل صريح.
دمشق وريفها وحلب وحمص وحماة واللاذقية وطرطوس. إن كان العقار خارج هذه المدن، تواصل معنا لنؤكد إمكانية التغطية قبل الاتفاق على أي شيء.
إذا كنت مقيماً خارج سوريا، فقد تخضع تحويلاتك المالية لقواعد بلد إقامتك المتعلقة بالعقوبات ومكافحة غسل الأموال، وقد يطلب مصرفك مستندات إضافية عن مصدر الأموال والغرض من التحويل.
ننصحك بمراجعة مختص قانوني أو مالي في بلد إقامتك قبل أي تحويل — خصوصاً للمقيمين في الاتحاد الأوروبي أو المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة. عقار غيت لا تقدّم استشارات ضريبية ولا استشارات في مجال العقوبات، ولا تتوسّط في نقل الأموال.
نعم، وذلك عادةً عبر وكالة تنظّمها من بلد إقامتك لشخص تثق به أو لمحامٍ ينوب عنك في إتمام الإجراءات. تختلف متطلبات تنظيم الوكالة وتصديقها وترجمتها من بلد إلى آخر، ولهذا نرشدك في المسار العملي ونحيلك إلى محامٍ شريك يؤكد المتطلبات السارية في حالتك.
نحدّد موعداً يناسب فرق التوقيت، ويذهب موظف من عقار غيت إلى العقار ويفتح معك مكالمة فيديو مباشرة. أنت من يقود الجولة: تطلب تقريب الكاميرا على أي تفصيل، وتسأل المالك أو الوكيل مباشرة، ونرسل لك تسجيل الجولة بعدها لتراجعه مع عائلتك.
تقرير مكتوب مدعوم بالصور يوثّق التوزيع الفعلي للغرف، وحالة الإكساء والأرضيات والدهان والنجارة، والكهرباء والماء والصرف والتدفئة والمصعد، وأي علامات رطوبة أو تشققات أو ترميم سابق، إضافةً إلى محيط العقار وخدماته. التقرير معاينة ظاهرية موثّقة، وليس تقريراً هندسياً إنشائياً.
يراجع المحامي الشريك نوع الملكية وصحّة السند، ومطابقة اسم البائع وصفته القانونية، والإشارات المسجّلة على العقار مثل الرهن أو الحجز أو الدعاوى أو حقوق الورثة، وسريان وكالة البائع إن كان يبيع بالوكالة، ثم يراجع مسودّة عقد البيع قبل التوقيع.
لا. الدفع يبقى بينك وبين البائع عبر القنوات الرسمية، ونحن لا نتوسّط في نقل الأموال. دورنا هو المعاينة والتقرير والتدقيق والإرشاد.
تختلف الرسوم حسب المدينة ونوع العقار وعدد الجولات ونطاق الخدمة المطلوب. نرسل لك عرضاً مكتوباً قبل البدء، ولا نبدأ العمل قبل موافقتك عليه.
نغطي دمشق وريفها وحلب وحمص وحماة واللاذقية وطرطوس. إذا كان العقار خارج هذه المدن، تواصل معنا أولاً لنؤكد إمكانية التغطية قبل الاتفاق.
أخبرنا بالعقار الذي يهمك أو بالمواصفات التي تبحث عنها، ونعود إليك بعرض مكتوب يوضّح نطاق الخدمة والرسوم قبل أي التزام.
تصفّح الإعلانات المعروضة للبيع في المدن التي نغطيها واختر العقار الذي تريد معاينته.
تصفّح العقاراتلم تجد العقار المناسب بعد؟ سجّل مواصفات ما تبحث عنه ونتواصل معك عند توفّره.
سجّل اهتمامك